2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市阿倍野区
93.2万円/㎡
前年比+8.2%
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ロジュマン北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠二丁目
/ 北畠駅 徒歩2分
2009年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 93.01㎡の場合
相場
7,276万円
78.2万円/㎡
5,350
6,634
7,918
9,202
AI査定結果
推定相場価格
7,276万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,634万円〜7,918万円
71.3万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月11日
ロジュマン北畠
7,980万円（85.8万円/㎡）/ 5階 / 93.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 7,980万円 | 85.8万円 | 5階 | 93.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 5,400万円 | 68.4万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,498万円 | 76.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/21 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,680万円 | 66.2万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/05 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,700万円 | 76.0万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,280万円 | 80.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅3分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネバーランド阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市阿倍野区では8.2%上昇しています。